⑦必見！満室アイデア 室内物干し
持っている賃貸物件の空室対策は、不動産経営において非常に重要なポイントです。 今回は女性入居者の満足率を上げる洗濯物干しに関するアイデアを紹介します。 バルコニーがない賃貸や通りに面したお部屋だと「洗濯物を干す場所がない […]
⑥必見！満室アイディア
玄関でわかる！入居者への想い お部屋の顔である玄関周りについてお話をしていきたいと思います。 一軒家やマンションの区分など実際に住まいとして求められる家の玄関には基本的には下駄箱（シューズボックス）が設置させています。 […]
⑤必見！満室アイディア
無料インターネットって本当に必要？ コロナ禍でますます自宅で過ごす時間を大切にする方が増えている中、インターネット無料は消費者の強いニーズがあります。 結論から言いますと物件にもよりますが、単身者や若者がターゲットであれ […]
④必見！満室アイディア
宅配ボックス 賃貸不動産のほしい設備ランキングでインターネット無料、オートロックと並び常にトップ３にランクインする宅配ボックについてお話し致します。 宅配ボックスは新築時に計画に盛り込むことも可能ですが、追加で設置するこ […]
③必見！満室アイディア
地味だけど一番大切！日常清掃 日常清掃は物件の価値を上げることができます。 入居を決める際にもチェックポイントになりますし、日常清掃が悪い場合は早期退去にもつながります。 このように満室経営していく上で日常清掃は必要不可 […]
②必見！満室アイディア
モデルルームでは生活感をイメージさせてはいけない？！ モデルルームとはお客さま（お部屋を借りたい方）に対して、生活をイメージさせてそのお部屋を借りたいと思ってもらうために行います。 空室対策としてモデルルームを作ることは […]
①必見！満室アイディア
ADは集客力抜群！でも諸刃の剣？！ 今回は、AD（広告料について）のメリットやデメリットをわかりやすく説明していきたいと思います。 ADとはAdvertisement(広告)の頭の二文字をとって略語として使われておりま […]
不動産投資におけるレバレッジ
収益物件（アパートなど）にはレバレッジをかけることができます。 レバレッジとはてこの原理のことです。 てこの原理を使うと重い物も動かすことが可能ですね。 小さい資金で大きい投資効果を出すことが、不動産においてのレバレッジ […]
なぜ早期退去につながるのか？
バーデンハイムの五十嵐です。本日はなぜ入居者がすぐに退去してしまうかについてお話しさせて頂こうと思います。 引越しは大変 そもそも、入居者にとって引越しすることは大変骨の折れることだと思います。 新しい住居探し○引越し先 […]